威廉希尔williamhill威廉希尔williamhill威廉希尔williamhill今天我作为一个建筑师,看到了一个很振奋人心的消息。 全国人大代表、中国建筑西南设计研究院有限公司总工程师冯远提出:
她认为:建筑设计是一项复杂而重要的工作,涉及方案设计、施工图设计、结构设计、机电设计、材料选型等多个方面和环节,关乎建筑最终建成的质量安全水平 。
明确而合理的建筑设计取费标准威廉希尔williamhill,能为项目可研阶段提供相应的信息参考、有效促进行业公平竞争,对于保障建筑设计质量和推动建筑行业持续健康发展至关重要。
目前,全国层面尚无统一的取费标准(实际操作中仍参照2002年标准),致使建筑设计服务取费存在收费偏低、恶性竞争较为严重、设计内容与收费不对称等问题。
一是建议明确规定设计收费最低限价标准。基于科学的市场调研和成本分析,充分考虑不同地区差异和行业特点,规定设计收费最低标准,切实防止因过低的设计费而影响设计质量,以高质量设计助力经济社会高质量发展;
二是建议明确规定价格服务对称并体现优质优价。明确建筑设计服务的业务分类和范围,进一步细化设计环节和内容,合理计算工作量,对BIM、工业化、海绵城市、双碳绿建、抗震超限、消防专项等设计服务进行合理收费;考虑项目类型和复杂程度,使设计工作价值得到有效体现。
从上文可以看到,冯代表认为现行的建筑设计收费标准是低了的,良子我也认为这个标准是低了的。
因为很多的国有项目,业主采用的确实是2002年版本的收费标准。用20年前的标准来指导现在的收费,多少有些不合时宜,也不近人情。
但是,我们的业主并不这么认为。他们觉得设计就是画画图,又没有什么“有形”的资产。美不美的,还被大众指指点点;即使你是大师,翻车的例子也不少,所以设计费就没必要提高。
这样的业主不在少数,归根到底是对建筑设计的价值缺少认识。 当他觉得建筑设计 没有价值时,即使你是白送他,他也 不会觉得 好,更何况你 还要提高收费标准。
这里举一个例子来说明建筑设计的价值,一座博物馆(古根海姆博物馆),复兴一座城(毕尔巴鄂市)。
毕尔巴鄂市始建于1300年,因优良的港口而逐渐兴盛;17世纪开始日渐衰落;19世纪时,因出产铁矿而重新振兴;但20世纪中叶以后再次式微,1983年的一场洪水更将其旧城区严重摧毁,整个城市颓势难挽。
为城市复兴大计,政府决议发展旅游业。多方问计之下,决定兴建一座现代艺术博物馆,寄希望于欧洲众多艺术爱好者的“文化苦旅”。1997年古根海姆博物馆落成开幕后,它迅速成为欧洲最负盛名的建筑圣地与艺术殿堂,一时间冠盖云集,游客如织,成为欧洲文化界人必躬逢之盛。
在博物馆建成的第一年, 毕尔巴鄂便吸引了 130 万游客,使得区域的经济活动增加了 2.1 亿美元,其中 3000 万美元为政府税收。到第三年时,带来的经济效益已超过 4.5 亿美元,直接门票收入占毕尔巴鄂税收的 4%,带动的相关收入则占到 20%以上。仅仅 6 年,启动项目的资金便全数收回,同时还为该地区带来 1.75 亿美元的收入。
古根海姆博物馆不仅极大地提升了毕尔巴鄂市的文化品格,更是极大的带动了城市的经济。而当地政府付给建筑师弗兰克·盖里(Frank Gehry)的设计费为:1210 万美元,约占总投资2.3亿美元的5.26%。而国内沿用2002收费标准,一般设计费的费率不会超过3.5%
我们普通设计师的收费标准当然无法和建筑大师相提并论,但是建筑设计的价值到底有没有,应该是一目了然了。
至于收费标准是不是低了这个问题,设计从业者没有一个不觉得低了的,而业主没一个觉得低了的。只有当业主找不到设计师时,才会抬高设计费标准,但短期内这显然是不可能的。
作为一个还在设计行业讨生活的建筑师,我自然是赞成提高设计收费标准的。或许因此,我的设计费还能多收二三两碎银。
但是在实际操作过程中,提高设计费的可能性并不大。算上这一次,这已是人大代表冯远三年来第三次提出行业呼声。可想而知:提高建筑设计收费标准有多难,那这个标准还提得高吗?
这些人鱼龙混杂,不经过大量淘沙,是不会自然淘汰的。当设计供给大于设计需求时,设计费标准怎么能提得高呢?
中南建筑设计院董事长就曾语出惊人:建筑设计院以后只有免费设计才有出路,他们要打造建筑设计行业的滴滴打车...
这两年,政府在建设上的投资规模不断缩小,单个项目的投资也在变小。在这样的大背景下,提高设计费就意味着要挤压其他的费用,其他部门和从业者能干吗?
但从长期来看,我认为设计收费标准一定是能提起来的,但我能不能看到就不得而知了。
原因一:全国各地都在试点”建筑师负责制“,而且都是国有大院的”大师们“挂帅。国家对于推行”建筑师负责制“是抱有很大的”希冀“的。
因为现在的运营模式出现了各专业、各工种“各自为政”,项目统筹出问题的情况,所以让建筑师来牵头,学习国外的经验也许是一条出路。那相应的设计费标准当然要提高,不然也推不动啊。
原因二:现在越来越多的是城市更新的项目,比原来新建项目要复杂许多许多,我是深有体会的。只有富有经验的建筑师才有可能胜任,而”半吊子,野生的“设计师们不是自己主动退出行业,就是被挤出行业。
当市场的”供需“重新达到一定平衡后,设计费标准也将会提高,不然业主就找不到人干活了,这就是经济规律。
这次和冯远代表联名建 议的是中衡设计集团股份有限公司总经理、总工程师张谨。两位女性代表的提案,我相信是深得广大设计师的心。也 为了不让”为众人抱薪者冻毙于风雪“,所以良子写了今天这篇文章。
一个行业的健康,也离不开每个从业主的自律。”晴耕雨读“,本来是每个设计师的日常。
但因为设计收费过低,业主拖欠设计费等原因,使得很多有能力的建筑师无法安心的”画图“,每天奔走在”讨薪“的路上。
所以良子也在此呼吁:除了提高设计收费标准之外,对于拖欠设计费的行为,有关部门也应该出台相应的措施进行有效治理。
因为即使设计收费标准提高了,如果设计费一直被拖欠着,那提不提高收费标准的,又有什么意义呢?